- 首頁
- 健康生活
- 生活智慧
- 先投資還是先還貸款？理財專家：零負債讓你自由的不只是財務而已
先投資還是先還貸款？理財專家：零負債讓你自由的不只是財務而已
艾爾文（富朋友理財筆記站長） 2020-11-03 08:00:00 49,631 收藏 分享
【早安健康／艾爾文（富朋友理財筆記站長）】
財務優化步驟6：實現零負債的人生
假設你有一筆閒錢，會先想到投資還是還貸款？如果你的選擇是傾向投資，那就跟我遇到多數人的回答相同。然而，有個故事我想分享給你，為何我那麼重視先把貸款還掉。
走慢一點，吃暖一點，笑多一點，健康就在你身邊。身體會記得你善待它的每一刻！請點我讓我們帶著你一起越變越健康！！
曾經有位讀者問我，當時他手邊正多出一筆約六十萬元的錢。因為本身的工作條件不錯，所以之前辦的房貸利率較低，因此他不確定要把這筆錢拿去投資，還是提前還房貸本金。在確認過財務狀況後，我確認對方當下的財務體質還不錯—已經存到六個月的緊急預備金，身上沒有消費型債務，也開始存錢準備退休生活。因此，我建議他把這筆錢拿去提前還房貸。「可是⋯⋯不拿去投資會不會太可惜？」其實在聽到這句話之前，我早就感受到他還是想投資的念頭。過往遇到相同問題的人也幾乎有類似反應，畢竟能賺到更多錢的想法比較吸引人。然而，當時我約略這樣回答他：
「投資或許會讓這筆錢更有效益，但那只是假設最終投資是賺錢的結果。萬一結果是虧損呢？萬一結果不好不壞資金被限制住呢？相對來說，先拿去還房貸，把貸款本金降低，你的生活壓力會馬上減輕，」我特別停頓一下，接著加重這句話：「你把錢拿去還房貸後，一定會感受到目前無法想像的好處。」
最後他決定提前償還貸款本金。後來就跟我說的一樣，償還後因為要繳的房貸費用變少，隔月馬上看到自己的現金流增加，心中產生難以言喻的平靜。
故事還沒完，扣人心弦的在後面。
原本以為接下來他就按照計畫每月提前還本金，想說至少一陣子不會再知道他的進度。沒想到過三個月後就收到他的來信，內容還是令人擔心的壞消息。
晴天霹靂，他竟然被公司無預警資遣了！因為任職的公司營運出現危機，所以裁掉大部分人力。
我為他感到難過，還有些著急，不過讀到信的最後卻放心不少。他告訴我，好在之前那筆錢沒有拿去投資，現在雖然他暫時失業，但包含房貸的必要生活費已經降低，所以第一時間被告知失去工作時，心裡對於經濟的壓力比想像中還少，自己能輕鬆面對失業的反應也令他驚訝。
而且，因為提前繳房貸後的必要生活費變少，他估計就算不動用公司的資遣費，現有的緊急預備金也夠他生活八個月。換句話說，之前先還房貸的決定，讓他的預備金額度從六個月生活費變成八個月，多出兩個月的緩衝時間可以去找新的工作。
他說，雖然應該不需要那麼長的時間找到新工作，但因為多出那麼多的時間，生活費壓力也減輕，他反而可以從容面對職涯上的變化。
「我打算趁這次機會，好好思考接下來的人生規劃。」從字語之間都能感覺出他的信心。因為降低房貸而多出來的財務空間，讓他得到更多的人生緩衝空間，能夠思考自己想要的工作是什麼，該如何發揮他的所學，找到能有更多成就感的工作。
有了這次的經驗，他也開始想像還清房貸後的人生會是多麼棒，因此產生更多動力，持續往零負債的人生前進。
本文摘自《你的夢想就是最棒的存錢筒 》／艾爾文（富朋友理財筆記站長）／方智出版社
看了這篇文章的人，也看了...
- 產後第3天，一場火災燒出百萬負債…她29歲再出發賺5千萬元變富媽
- 剛剛好最可靠！巴菲特的首富生活學：你多懂得節制，就有多富有
關鍵字：
- 房貸
- 投資
- 財務自由
- 生活常識
延伸閱讀
- 紙袋捨不得丟竟讓家變蟑螂窩！整理師教斷捨離留「這3類」就夠
- 人家買包、我買股票！她50歲「被失業」，還有一年60萬股息撐腰！
- 日本洗衣革新科技！就連衣物也要抗氧化，根除悶臭味的源頭
- 冰箱怎麼擺決定你的身材！VIP區必放2樣瘦身救世主
推薦文章
最新文章 熱門文章- 1
血壓正常值是多少？高低血壓標準對照表與各年齡層血壓標準
高血壓 494510 - 2
釋迦功效與營養》釋迦一天吃幾顆？鳳梨釋迦、大目釋迦比一比
營養食材 77774 - 3
上下樓梯膝蓋會痛？骨科醫示警這2個傷膝動作再做恐提早挨刀
醫師專欄 1323 - 4
老是找東西、反覆問同樣問題？「正常老化、MCI、早期失智」3大差異一次看懂 新藥終結「逐漸老去」時代！醫：延長生活自理能力歲月，就是最好的期待
醫藥焦點 7884 - 5
頑固小腹消不掉？減重醫1秘招：改「這運動順序」2週秀腹肌線條
醫師專欄 2930
焦點專題
看更多叮！叮！叮！止癢研究室
你是蚊子的天菜嗎？傳說止癢奇技真的有效嗎？叮咬後如何快速止癢？高級大人的健康進化論 你的營養升級，現在開始
乘著健康新浪潮，舉辦多年的台北國際食品系列展今年帶來「食在健康館」，這是一場集結食材營養與加工技術的盛事，完整呈現了食品產業的最新趨勢與創新成果。本次新展區回應全球消費者需求， 聚焦不同族群所需的營養與飲食選擇，讓每個人都能找到更適合自己的健康生活方式；同時呈現更永續、更有效率的飲食新趨勢。擾人過敏OUT！
升級抗敏防護力，打造屬於你的防敏堡壘！ 告別惱人過敏！開啟清新舒適的一天～【超值推薦】40~80歲可投保，門診住院實支實付最高25萬！
檢視晚年保障，為自己與家人做好準備，立即了解相關內容！癌細胞來襲不投降！
從生活習慣到營養補充， 全面升級你的癌症防線！重啟全民健康好眠開關！
終結睡不好！ 打造你的好覺人生失智專區：大腦別斷線，記憶力不閃退！
常常話講到一半就忘了？ 站在冰箱前卻想不起來要拿什麼？ 這些看似無傷大雅的「小健忘」， 往往被我們歸咎於太忙、太累、太多事，卻忽略大腦，其實正在求救。 失智症不會突然降臨，它從生活中的一點一滴慢慢浮現， 但記憶力不該被忙碌偷走，更不該被忽略掩蓋。 現在開始一起守住腦袋裡最珍貴的每個瞬間。Amino L40
佳格革命性胺基酸對策，打造優質蛋白質新選擇假牙清潔新革命 死角殲滅戰！
快來測測，你的假牙清潔功力有幾分？日常自我照護，由我作主
你知道嗎？日常身體健康都能透過「它」，完成自我照護。不吃藥逆轉糖尿病！吃對、動對重新掌控血糖主導權
糖尿病並非絕對無法改變的命運，透過飲食調整、運動與新興治療的結合，糖尿病有機會被「逆轉」。新刊搶先看！《累，大腦在發炎?》
熬夜、血糖不穩、壓力，累了滑手機竟是不燒不痛的大腦慢性發炎！機能下降、恢復力差，更是二十年後失智遠因。抗發炎抗氧化飲食，正確時間運動、「大腦洗SPA」、顧好腸道，30天恢復神經迴路穩定狀態，重啟快樂天平！ 廣告生活保健
鈉含量嚇人！腎臟名醫不吃的6種NG食物，早餐店常客都上榜
牙刷不要這樣放！專家點名「3大雷區」放錯位置宛如細菌炸彈
譚敦慈絕不碰！點名兩大更年期飲食地雷，限制1飲料防骨鬆
